Raser und Poli DAS Premiumsegment-Auto Topen

[Jones]

Z'dumm zum es bildli ifüege...

Ich ha nume no es "bessers" gfunde vo Dir, das isch alles ...

Nei vorher isch kes gsi! Bisch z'dumm!

[vectrex]

Nei vorher isch kes gsi! Bisch z'dumm!

Leider nid korrekt - Du bisch eifach z'spot goge luege ...

[Jones]

Nei vorher isch kes gsi! Bisch z'dumm!

Leider nid korrekt - Du bisch eifach z'spot goge luege ...

Es isch kes gsi woni antworte druf klickt ha.
Nachher isch eis dert und dr 'geändert stämpfel'..

Seit alles...

Abgseh dervo... Dä gseht nid unfit us.. aber wer ke schNabbelbuch und fetti pflöck het, chunnt schnäu mau is schussfeld vom gaytrex...

[Jones]

Süsch würd dert 2x geändert stah...
Blöd wenn meh sech säuber entlarvt...

[vectrex]

Es isch mir jetzt eigentlich z'müehsam Dir im Detail z'erkläre, dass es Konstellatione cha geh wo eine grad antwortet uf es Post wo nonig endgültig editiert isch. Das söt eigentlich au jedem Dorfpolizischt klar si. :typej:

Drum öpis anders:

Hesch jetzt eigentlich scho e Lischte gmacht für die nöchschti STWE-Versammlig? Zum vo dr Mehrheit gnehmige lo was dä in Dim Miteigetum darfsch und was nöd? Zum Byschbil trainiere in Dim Rümli am 11i znacht mit luter Musig?

Ich bi jo kei STWE-Profi aber muesch jo glaubs im Vorus ireiche so Traktande, gäu?

[Jones]

Die versammlig hei mer düre, Ladestatione hani dürebracht u das rümli interessiert niemer..

Hesch du d'regierig scho gfragt on nomau es töffli darfsch choufe?

Zum thema editiere.. Leg dir dini wäut z'rächt wies dir grad recht isch.. i ha kes Problem dermit u lächle müed drüber..

[vectrex]

Die versammlig hei mer düre, Ladestatione hani dürebracht

Ich red vo der nöchschte Versammlig. Weisch - nach dr Versammlig isch vor dr Versammlig und neui Traktande gits immer im STWE ...

u das rümli interessiert niemer..

Natürlich nid, ich red ja au nid vom Rümli per se sondern vo de etwaige Lärmemmissione vom Rümli - sorry vom Baschtelrümli. Wird denn ersch interessant wenns emol eine am Sunntig närvt.

STWE cha mer geil finde, mues mer aber nid ...

Hesch du d'regierig scho gfragt on nomau es töffli darfsch choufe?

D'Regierig het sälber es Töffli und en 6-Zylinder - het das eusere Dorfpolizischt nid recherchiert?

Zum thema editiere.. Leg dir dini wäut z'rächt wies dir grad recht isch.. i ha kes Problem dermit u lächle müed drüber..

So wie geschter wo wieder muff gsi bisch nach es bitzeli Schwarzwald?

[Jones]

Ich bi jo kei STWE-Profi aber muesch jo glaubs im Vorus ireiche so Traktande, gäu?

Das bisch eigentlech niene ussert als töfflimech viellech...

[vectrex]

Das bisch eigentlech niene ussert als töfflimech viellech...

Dankschön, denn chumi scho generell besser drus als Du. Will 1 isch grösser als 0 ...

[vectrex]

Do übrigens no d'Meinig vo Profis (Clientis Bank und Beobachter) zum STWE:

https://cbt.clientis.ch/de/privatkunden ... rkeigentum

Das mit em chlinere Budget stimmt immerhin scho emol bi Dir ...

[Jones]

Itz machsch am Appenzeller aber alli ehr du!
1:1 dr ribbler... Postet text usem Internet wo eh schon jedem bekannt si...

Als obs keni hüslibsitzer gäb wo strit wege lärm etc mit de nachbare hei...
Das chasch säge wenn es buurehuus fernab vo irgendwelche nachbare hesch aber sicher nid ime vollgstopfte EFH quartier in lausen grad näb dr umfahrigsstrass...

Wobi... Viellech hesch dert soviu outolärm dass d'nachbare eh nüm ghörsch...

Und ehm.. schön dass du gloubsch MIS budget z'kenne..
Einisch meh: müeds lächle...

[Jones]

Da lueg.. mache o chli eine uf Appenzeller...

Nachteile beim Kauf eines alten Hauses:

Bauschäden und Baumängel
Ein altes Haus kann so stets vielfältige Problemquellen beherbergen, beispielsweise in Form von Bauschäden und Baumängeln. Darüber hinaus ist die Renovierung oder die Sanierung eines Altbaus nicht zu unterschätzen – kommen im Nachhinein unentdeckte Schäden ans Licht, ob am Vordach oder an den Dämmungen, kann das kalkulierte Budget schnell überzogen werden.

Nötige Modernisierung
Modernisierungen werden bei dem Kauf eines gebrauchten Hauses nahezu in allen Fällen nötig, auch, wenn keine schwerwiegenden Baumängel vorhanden sind. Oft sollen zum Beispiel alte durch moderne Fenster ersetzt oder ungünstig geschnittene Räume verändert werden.

Jedoch bedeuten Umbauarbeiten selbstverständlich immer einen großen Aufwand, mit dem auch eine hohe Eigenleistung einhergeht. Dies zieht in vielen Fällen eine hohe psychische und körperliche Belastung nach sich.

Festgelegte Lage und bauliche Gegebenheit
Auch die Lage einer Bestandsimmobilie kann nicht beeinflusst werden. Lagen und Umgebungen, die in früheren Zeiten überaus attraktiv waren, können sich durchaus im Laufe der Zeit negativ entwickelt haben.
Ebenfalls bereits festgelegt ist der Grundriss eines Hauses. Der Schnitt oder die Aufteilung von Räumen kann zwar gegebenenfalls verändert werden, der Gestaltungsspielraum ist im Vergleich zu einem Neubau allerdings geringer, da sich alle baulichen Veränderungen an der bestehenden Architektur orientieren müssen.

Rechtliche und finanzielle Altlasten
Wird eine alte Immobilie erworben, ist darüber hinaus im Vorfeld unbedingt auszuschließen, dass rechtliche oder finanzielle Altlasten bestehen, beispielsweise ein lebenslanges Wohnrecht oder Grundschulden. Ansonsten könnte nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages eine böse Überraschung drohen.

[vectrex]

Itz machsch am Appenzeller aber alli ehr du!
1:1 dr ribbler... Postet text usem Internet wo eh schon jedem bekannt si...

Du hesch doch bemänglet, dass ich kei Profi sig. Jetzt hesch d'Ussag vo Profis und es isch wieder nid ok ...

Als obs keni hüslibsitzer gäb wo strit wege lärm etc mit de nachbare hei...

Als öbs kein Unterschied würd mache öb mer Lärm imene Baschtelrum im Hüsli macht oder imene Wohnblock ... :typej:

Das chasch säge wenn es buurehuus fernab vo irgendwelche nachbare hesch .

Wenn ich am 2 z'Nacht dusch oder am Sunntig staubsug ghört das gar niemert - scho gar nid im Quartier. Ganz im Gegesatz zu - na Du weisch scho vo wäm ...

Und ehm.. schön dass du gloubsch MIS budget z'kenne..

Me chas in etwa usrächne wenn mer dr Lohn vomene (Ex-)Polizischt recherchiert und indem Du dr Eigemietwärt ins Verhältnis zum gsamte (Mit-)Eigetum gstellt hesch. Sofern dr Din Babbe nid gholfe het bi Dir Finanzierig ...

Und wenn de scho so über es bitzli Tierarztchöschte chlönsch seit das au gnueg us ...

[vectrex]

Da lueg.. mache o chli eine uf Appenzeller...

Das tönt alles guet. Nume bestimmt mer bimene Hus sälber wenn und öb mer z.B. s'Dach will saniere. Es chönd eim kei Miteigetümer drzue "zwinge" indem si entsprächend abstimmed ...

[Jones]

Das tönt alles guet. Nume bestimmt mer bimene Hus sälber wenn und öb mer z.B. s'Dach will saniere. Es chönd eim kei Miteigetümer drzue "zwinge" indem si entsprächend abstimmed ...

ja klar. chasch o warte und's es jahr lah ineschiffe... warum o nid!

und dra denke, wenn es dach saniere muesch wius inepisst, bisch viellech o froh, wenn no 5 oder 7 ander mitzahle (und/oder e guet gfüllte erneuerigsfonds hesch)... aber sowit dänksch du natürlech (wie immer) nid...

[vectrex]

ja klar. chasch o warte und's es jahr lah ineschiffe... warum o nid!

Vo Ineschiffe isch gar nie d'Red gsi, das hesch Du wieder drzuedichtet (scho wieder so es schöns Wortspiel).

Es wird au vil saniert wo ohni Wyteres no 10 Johr chönnt so blibe. Bim STWE fehlt eifach die alleinige Bestimmig vom einzelne (Mit-)Eigetümer was mer wenn, wo und wie will mache ...

Ich mein - wenn de scho d'Iwilligung bruchsch zum en neue Briefchaschte montiere wo es anders Design het wie die bestehende, come on?

und dra denke, wenn es dach saniere muesch wius inepisst, bisch viellech o froh, wenn no 5 oder 7 ander mitzahle (und/oder e guet gfüllte erneuerigsfonds hesch)... aber sowit dänksch du natürlech (wie immer) nid...

Klar, macht nume nid vil us will s'Dach entsprächend grösser isch vomene Block. Und diversi gmeinschaftlichi Teil hesch wo bimene Hus fehled und laufendi Chöschte verursached. Lift mit Serviceabo, Istellhalle mit entsprächende Stromchöschte, grosses Stägehus mit Abwart, Verwaltigschöschte und und und. Aber sowyt hesch natürlich (erneut) nid dänkt ...

Es cha jo au umgekehrt si: Du wotsch öpis saniere und d'Mehrheit stellt sich drgäge wills grad knapp bi Kasse sind und dr Erneuerigsfonds plünderet.

Oder Du hesch eine in dr Gmeinschaft wo ifersüchtig uf Dis Auto isch und dä stimmt denn extra immer gege dich und versuecht die andere entsprächend z'beiflusse.

OK, isch schwer vorstellbar bimene Seat Leon, aber nume emol rein hypothetisch ...

[Jones]

weisch wenn e neubou hesch, muesch nid so viu saniere wie binere alte boufällige hütte...
plus garantie!

[Jones]

ah ja stimmt... i ha nid dra dänkt dass NK afalle bi stwe... danke dass DU mi erlüchtet hesch!
holenmolen: ribbit frank thomas der dritte!

[vectrex]

weisch wenn e neubou hesch, muesch nid so viu saniere wie binere alte boufällige hütte...

Drfür choschtets halt entsprächend mehr => im Ändeffekt es Nullsummespiel. Vo dr hütige Bauqualität woti ersch gar nid rede.

Und die laufende Chöschte woni grad ufzellt ha hesch trotzdäm - egal öb neus oder alts STWE ...

plus garantie!

Und wie lang lauft die Garantie? Neubau vo 2019 => söt also demächscht abglofe si, gäu? Also - denn no vil Spass bim Fehlersueche wie mangelhafte Verpressige vo Wasserleitige in dr Wand usw ...

[vectrex]

Und het jetzt dr Bappe gholfe bim Erwerb vo Dim (Mit-)Eigetum?

[Jones]

Als öbs kein Unterschied würd mache öb mer Lärm imene Baschtelrum im Hüsli macht oder imene Wohnblock ... :typej:

e frag vor bousubstanz! i chönnt i mim gym e basler trottel foltere u niemer würds ghöre!

[vectrex]

e frag vor bousubstanz!

Wo en Laie wie Du sicher nid cha beurteile ...

[vectrex]

Und het jetzt dr Bappe gholfe bim Erwerb vo Dim (Mit-)Eigetum?

Und wie gsehts jetzt us: JA oder JA?

[vectrex]

Und s'Bild vo Dim Hantle-Dojo fehlt immer no

Genauso wie s'Leischtigsdiagramm vo Dim Schwarte-REX, aka Baschtelbude ...

[Jones]

z'bild vo dine 2 x 0.5 bruchbude äbeso!